Dix-neuf mille habitants aux portes de Roubaix, un parc de logements varié et beaucoup de biens à remettre à niveau avant vente ou location.
Hem s'est construite en bordure de la vallée de la Marque, dans le sillage industriel de Roubaix. Le territoire mêle des quartiers très différents : les Trois Baudets et les Hauts Champs, marqués par les grands programmes des années 1960 et 1970, Longchamp et la Lionderie, plus pavillonnaires, et un centre ancien resserré. Cette diversité se retrouve dans les modes de chauffage rencontrés : gaz de ville majoritaire, convecteurs électriques dans les logements des années 1980, quelques chaudières fioul résiduelles.
Depuis que le diagnostic de performance énergétique conditionne la mise en location et pèse lourdement sur les négociations de vente, la demande a changé de nature. On ne nous appelle plus seulement parce que la chaudière est morte, mais parce qu'une étiquette F ou G bloque un projet. Le remplacement d'un chauffage fossile par une pompe à chaleur est, à coût maîtrisé, le geste qui fait le plus bouger le calcul : il agit sur le poste chauffage, de loin le plus lourd, et parfois sur l'eau chaude sanitaire quand la machine embarque un ballon.
Nous préférons annoncer les choses honnêtement. Le gain d'étiquette dépend du point de départ, de la surface, de l'isolation et du système remplacé. Sur une maison hémoise de 110 m² chauffée au gaz avec des combles déjà isolés, passer d'une chaudière ancienne à une pompe à chaleur air/eau fait couramment gagner deux classes. Sur un logement aux murs non isolés et aux menuiseries d'origine, le chauffage seul ne suffira pas : il faut le dire avant, pas après le chantier.
Le tissu pavillonnaire de Longchamp et de la Lionderie offre des conditions techniques confortables : jardins, pignons dégagés, réseaux de radiateurs en bon état. Sur les logements collectifs des Hauts Champs, la climatisation réversible est souvent la seule voie praticable, avec les mêmes exigences de dossier qu'ailleurs en copropriété. Nous traitons les deux, sans pousser vers la solution la plus chère.
Un dernier point compte à Hem : la proximité de la Marque et des zones humides du secteur. Sur quelques parcelles basses, l'implantation de l'unité extérieure demande une surélévation de la dalle pour éviter que la machine ne trempe lors des épisodes de fortes pluies, de plus en plus fréquents. Cela se voit à la visite, pas sur une photo envoyée par courriel.
Beaucoup de propriétaires hémois nous appellent avec une lettre de diagnostic en main. Changer de chauffage est le levier le plus rapide pour faire remonter un DPE bloquant.
à partir de 11 500 € posée
C'est elle qui fait bouger un DPE : sur les maisons hémoises au gaz, le gain se compte souvent en deux classes.
à partir de 3 900 €
Solution rapide pour les logements chauffés aux convecteurs électriques, nombreux dans les programmes hémois des années 1980.
à partir de 2 900 €
Il pèse aussi dans le calcul du diagnostic : l'eau chaude sanitaire représente une part non négligeable de l'étiquette.
à partir de 149 € par an
Visite annuelle et remise en état des machines mal réglées, fréquentes sur les installations posées à la hâte.
Fourchettes appliquées sur nos chantiers hémois, fourniture et pose comprises, avant MaPrimeRénov' et prime CEE.
Plancher chauffant ou radiateurs basse température, dépose de la chaudière comprise.
Cas le plus fréquent sur les pavillons des années 1970 et 1980 de la métropole.
Départ d'eau jusqu'à 65 °C : maisons de maître, fermes flamandes, radiateurs fonte conservés.
180 à 270 litres selon la taille du foyer, en remplacement du chauffe-eau électrique.
Une pièce à vivre ou une extension, pose et liaisons frigorifiques comprises.
Séjour et deux chambres, un seul groupe extérieur.
Sur air ambiant en garage ou cellier, ou sur air extrait raccordé à la VMC.
Dégazage, découpe ou remplissage inerte, évacuation et certificat.
Visite complète, attestation, priorité de dépannage sous 48 h.
Si votre objectif est de faire remonter une étiquette de DPE, dites-le nous dès la visite : cela oriente le choix entre une machine seule et une machine avec ballon d'eau chaude intégré, qui n'ont pas le même effet sur le calcul.
Quartier des Hauts Champs, Hem · Mars 2026
Maison de 1974 de 110 m², chaudière gaz d'origine remplacée une fois en 1998, combles isolés récemment, double vitrage des années 2000. Le DPE en F faisait fuir les acquéreurs et deux ventes avaient déjà échoué au moment de la signature du compromis.
Nous avons proposé une PAC air/eau 9 kW avec ballon 180 litres intégré, en remplacement de la chaudière et du chauffe-eau électrique du garage. L'unité extérieure a été posée sur dalle surélevée de quinze centimètres, la parcelle étant basse et sujette aux stagnations d'eau après orage. Radiateurs conservés, désembouage complet.
Dix jours ont séparé la signature du devis de la mise en service, machine en stock chez notre fournisseur. Le DPE refait après travaux est ressorti en D. La maison s'est vendue trois semaines plus tard, au prix demandé.
★★★★★ 4,9 / 5 sur 74 avis vérifiés
★★★★★
Deux ventes annulées à cause du DPE en F. Ils ont été clairs dès la visite sur ce que le changement de chauffage pouvait apporter, sans rien promettre d'irréaliste. Résultat en D, maison vendue au prix. Devis tenu au centime.
Laurence D.Hem★ Google · il y a 2 mois
★★★★★
Ma parcelle est basse et l'eau stagne après les orages. Ils ont surélevé la dalle de la machine, ce que personne d'autre n'avait relevé. Depuis, deux automnes très pluvieux et aucun souci.
Bruno K.Hem★ Google · il y a 4 mois
Vous recevez un devis détaillé poste par poste dans la journée qui suit la visite : marque et modèle de la machine, puissance calculée, hydraulique, électricité, dépose de l'ancien appareil, aides déduites. Rien en option cachée.
Frigoristes et chauffagistes qualifiés, tous salariés de l'atelier, avec attestation d'aptitude à la manipulation des fluides frigorigènes. Aucune sous-traitance : la personne qui chiffre est celle qui pose.
Assurance décennale et responsabilité civile professionnelle sur chaque chantier, attestations jointes au devis. Qualification RGE QualiPAC à jour, sans quoi vos aides seraient refusées.
L'atelier rayonne sur la métropole lilloise et descend jusqu'au bassin minier. Un installateur proche, c'est une mise en service qui ne traîne pas et un dépannage sous 48 h quand la machine se met en défaut.
Votre commune n'apparaît pas dans la liste ? Nous couvrons l'ensemble du Nord et du Pas-de-Calais dans un rayon de 60 km autour de Villeneuve-d'Ascq : appelez le 06 10 70 81 27, la réponse est immédiate.
Nous vous disons franchement ce que le changement de chauffage peut apporter à votre diagnostic, avant que vous engagiez quoi que ce soit.
Visite sur place, bilan thermique et devis écrit sous 24 h. Gratuit, sans engagement, aides chiffrées.
Réponse sous 24 h ouvrées, par téléphone ou par email selon ce qui vous arrange.